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不動産投資とは?

マンション・アパートを建築し家賃収入を得ることです。 家賃収入のプラス分からローンの返済、必要経費を支払うので自己資金が無くてもスタートできるリスクの低い投資です。 そのため、安全性が高く長期的に安定した収入を得ることが可能で、サラリーマンやOLの方、最近では20代の方も資産運用のひとつとして不動産投資を始めています。

なぜ不動産投資なのか?

将来の不安に備える
給与・昇給の不安 安定した収入があるとは限らない
老後の不安 高齢化による年金受給不足
老後の不安 親の介護・自分の生活費・子供の教育費を確保できない
増税の不安 控除廃止、消費税増税など若い生活者の負担が増えるばかり
定年後の不安 定年後に生活費の為に働かなくてはいけない
不動産投資のメリット
負担が少ない 自己資金がなくても、あなたのプランに応じたローンを提案し、家賃収入のプラス分からローンの返済をしていきます。
時間に制約がない 株や為替、FXと違い、こまめに管理する必要がありません。物件管理も当社が管理するのでサラリーマンでも可能です。
長期的な市場 住居は欠かす事の出来ないものなので、需要が保たれ、不動産は長期的に需要の見込める市場である。
私的年金 ローン返済後は家賃収入すべてがあなたの収入になるので、定年後、老後の私的年金の変わりになります。
税金対策 急な相続税、贈与税の対策として、大幅の減額を見込めます。
価値基準 土地、建物は価値が下がりにくいので、株式・FX等の投資や貯蓄よりも安定しており、計画的に投資ができます。

不動産投資を始めるには?

将来プランに合わせたマンション経営のご提案をさせていただきます。

  • ・自己資金、土地が無い…
  • ・ローンが通るか…
  • ・入居者募集…
  • ・物件管理…

などの様々な不安や疑問を解決しながら、計画を立てます。

  1. 自己資金、土地が無くてもお客様の要望に沿ったマンション経営ができるように、土地情報の収集、近隣の家賃調査、市場調査を行い、立地の選定をします。
  2. 計画に合わせた融資の手続きを行います。多数の金融機関とのお取引がある為、柔軟に資金調達が可能です。金融機関とのやり取りもお任せください。
  3. 社内に建築士がおり、若い方に人気のお洒落な外観のデザイナーズマンションをローコストで建設します。その為、市場にあった適切な家賃設定で高い入居率が見込めます。
  4. 入居者の募集・物件管理を当社グループ会社にて行います。

全てお任せください

  • 企画
  • 土地選定
  • 融資
  • 建築
  • 入居者募集
  • 管理

「良い立地」に、「良い物件」を建て、収益性を確保したご提案をし、オーナー様に利益をもたらすご提案をお約束します。

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